北科建怀柔科创中心是北京市重点发展的国家级怀柔科学城规划配套项目，位于怀柔科学城南区。项目以怀柔科学城建设为重要契机，以“服务产业、赋能科创”为主线，建立技术实现支撑和企业培育服务体系，促进科学仪器和传感器产业领域技术、人才、资本、服务等创新要素聚集，打造高端仪器和传感器硬科技产业基地。项目融合商务办公，购物中心，商务酒店，高端住宅于一体，打造以科技、金融、创新为主的高品质开放式园区。北科建怀柔科创中心位于北京市怀柔区怀安大街，总占地面积约7.04万平方米，地上规划建筑面积约21.12万平方米。

产业环境：北京市确立“四个中心”城市功能战略定位。怀柔区作为首都功能重要承载地，已形成了怀柔科学城、雁栖湖国际会都、中国影都三大产业IP，形成了以科技创新、文化交流、国际交往多元发展的格局，怀柔科学城作为北京市“三城一区”科创主平台之一，规划建设国家重大科技基础设施和前沿学科交叉研究平台，吸引聚集全球高端科技人才和科创资源。

项目规划：北科建怀柔科创中心产业面积约9万平方米，规划建设四栋写字楼及配套商业和酒店空间，重点聚焦主业，总结出“空间+服务”并重的开发运营模式，盘活区域产业氛围，激发入驻企业活力，增强潜在客户转化。项目引入爱琴海商业品牌，打造集中式购物广场；携手国际酒店凯悦旗下高端品牌“逸扉”，打造约7000平米酒店空间。项目规划建设标杆孵化器、“一站式”产业服务平台和科技金融中心，为初创企业提供空间及工商、财务、法律、金融等全方位的服务支持，进一步加速科技成果转化。

产业定位：依托怀柔科学城产业集聚优势，借助北科建集团丰富的城市功能建设经验和先进的科技园区开发运营理念，打造以科技、金融、创新为主的高品质开放式园区，提升北科建集团区域影响力和竞争力；积极推进打造标杆型孵化器，配备技术实践、产业展示、学术交流等功能支撑，提供一站式产业服务定制化解决方案；加速资源导入与协同合作，引入米格实验室，挂牌落地院士专家服务中心创新基地，着力构建运营促发展的产城综合体。

交通优势：项目雄踞京密高速交通要道，30分钟快速通达北京主城区，8分钟直达怀柔科学城核心区及国际会都，5分钟直达怀柔影视基地及怀柔老城区，构成“四纵三横”立体交通网络。

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